近日，湖南省住房和城乡建设厅下发《关于开展全省物业服务企业资质核查工作的通知》，怀化全面开展物业服务企业资质核查工作。
《通知》要求，本次核查范围包括在怀化工商注册的一级、二级、三级（含暂定）资质物业服务企业，以及外省物业服务企业驻怀分公司。重点核查是否达到《资质管理办法》第5条规定的资质条件，是否存在违反《资质管理办法》第11条规定的经营行为，以及企业相关信用信息情况，集中清理“休眠企业”物业服务资质，并重新核发物业服务企业资质证书。
另外，各物业服务企业应当积极配合市、区两级房屋行政主管部门进行资质核查工作，在核查过程中发现物业服务企业不符合企业资质标准的，应当责令限期整改；整改期满，要及时组织复查。对复查仍不符合标准的物业服务企业，将提请相关部门撤回物业服务企业资质证书。
据了解，怀化市目前有各类物业服务企业两百多家，其中长期未经年审或未经营企业有三十多家，这些“半死不活”的休眠企业可能隐瞒营业执照被吊销的事实，仍利用公司的名义开展新的交易，极大干扰市场环境。
怀化市房产管理局物业科科长饶运安表示，本次企业资质核查有别于一般年审，标准更高、要求更严，企业申报材料中要求提供专业管理人员劳动合同与社会保险缴纳凭证，以及三年物业管理业绩材料，企业年度无不良行为信用证明，此举将有效清理“休眠企业”物业服务资质，唤醒一批、规范一批、吊销一批，引导企业守法诚信经营，净化市场环境，保障业主合法权益，加强物业服务企业资质审批后的监管，具有重要的意义。
目前，怀化市物业服务企业资质核查工作已完成一级、二级资质物业服务企业及外省物业服务企业驻怀化分公司的资质初审工作，三级（含暂定）物业服务企业资质核查工作还在进行中。核查结束后，怀化所有物业服务企业信息将录入国家数据系统可进行查询，以期实现物业服务企业管理由行政化向信息化转型。
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