提醒怀化有楼盘玩299元众筹买房律

怀化新闻网讯近日，我市有楼盘跟随“潮流开始推行“众筹买房”活动，宣称29.9元便可有机会购到一套价值42万元左右的房子。

“众筹买房”与传统的集资建房有异曲同工之处，其目的是筹集资金用于房地产开发。从现实意义来看，此种做法既能实现低成本融资，又能满足购房需求。此种众筹建房的过程充分尊重投资人的选择，就户型、设计等层面来讲能获得投资人更多的肯定，不失为一种对房地产开发的创新。

那么，众筹买房是否存在风险？记者采访了相关法律人士。有律师认为，房地产众筹的标的物是房产或是整个项目，涉及的金额较大，周期长，资产的流动性存在着更大的风险。从众筹参与人将资金在指定的地点汇集，到筹资完成进行流转，再到最后分配投资收益份额，往往需要比较长的时间，在筹资的过程中便会形成资金池。同时，在资金流转时因为缺乏有效的约束机制来防范众筹平台对筹集资金的不当管理与使用，给众筹参与人的投资安全带来极大的隐患。