市府是政府管理机构的驻地
其选址和建设体现了政府对相关地区
开发的政策支持及资金投入的力度
会带动城市新区建设快速发展
尤其是对房地产市场的影响
直接对一二三级市场有所推动
在一级市场中
市府迁入将直接推动区域内土地价格上涨
造成多家房企争抢黄金地块的现象
在二级市场中
市府迁入后
土地价格上涨则直接推动片区内的房价上涨
一房难求的局面将再次拉开序幕
在三级市场中
市府迁入后
为片区带来大量的人流
直接拉动房屋买卖租赁需求
二手房的价格也随之涨涨涨
以下两个案例
就是最好的佐证
案例一：长沙滨江新区的土地价格暴涨
以长沙滨江新区为例：
年，长沙滨江新区的房价约为元／㎡，按照地价成本通常占到了房价的30-45%左右的原则来估算，当时滨江新区的土地价格约为元／㎡。
随着市政府的迁入，滨江新区的土地价格开始“水涨船高”，“僧多粥少”的土地供需局面开始频频出现。
而6月8日，碧桂园集团更是与其他3家房企经过轮竞价，最终以12亿元摘得滨江新区黄金地块，溢价%，楼面地价高达元/㎡。
从元／㎡到元/㎡，短短的十多年，市府的驱动力一览无余。
案例二：雄安新区一夜暴涨2万/㎡
4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。
从设立新区的消息公布开始，相关的市政机关单位还未搬迁，就有来自全国的大批投资客踏上河北雄县买房之路。
据媒体的报道，雄县平时均价0元、元每平米的二手房已经卖到了每平方米多元每平米，需要全款支付，且房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议；而原本五六千一平米的新房直接暴涨到了过万、甚至两三万一平米。
既然不能做到提前布局市府房，那就紧跟投资者的步伐，在市府房还在价值洼地期率先置业，抢占投资的价值高地，坐等不动产的升值。
既然要置业市府房
何不买位置最好
升值潜力最大的市府房
怀化碧桂园雄踞市府核心
怀化碧桂园
距离市政府2分钟车程
抢占市府核心区位的价值高地
大品牌开发商筑造
品质有保证
周边云集高端的医疗、教育、
生态、文化资源
大城已成
怀化居住新贵圈在此
成为怀化市民置业的首选
也是投资客投资的不二之选
城市向北
生活向好
怀化五星至美社区
怀化碧桂园
梦想之家指引
项目地址
怀化.市政府.岩门公园旁（顺天北路与北环路交汇处）
项目电话
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项目信息
中国地产十强，市府核心板块，五星级豪华会所，国家一级资质物业服务，五重立体园林，引领怀化品质人
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