宽敞明亮的房子，承载着一个城市低收入群体家庭几代人的梦想，怀化自实行廉租房保障制度以来，帮助数万户低收入家庭圆了住房梦。为确保公租房公平配租和有效使用，8月28日，怀化市房产管理局、怀化市房屋租赁事务所与城南廉租住房小区、北苑小区所属社区工作人员、社区民警及物业服务公司员工一起，采取换锁方式，按规定收回14户逾期未缴纳租金的住户房屋。
催缴：公示19人，5人补缴房屋租金
近年以来，怀化市委市政府把解决城镇低收入家庭住房困难问题作为一项重要“惠民工程”来抓，我市先后在城区，政府投资建设了南苑、北苑、东苑三个公租房小区，并按照相关政策和程序进行了公开配售，较好地解决了住房困难群体的基本住房需求。但部分住户存在入住公租房容易，让其退出难的现象，长期拖欠公租房租金。
今年8月16日，怀化市房产管理局在《边城晚报》公开发布公告，催缴的逾期未缴纳廉租住房租金租户共19户，其中城南廉租住房小区住户3人、城北廉租住房小区住户16人，最少拖欠1年租金，最多的拖欠3年租金。在这之前，该局已多次通过在小区发布公告、电话通知及短信告知等方式进行催缴，但收效甚微，无正当理由累计一年以上未交纳房屋租金，并且无法联系上本人，在社会上尤其是小区住户内产生非常不好的影响。《公告》明确要求，自本通知下达之日起10个工作日内，即从8月16日起至8月25日期间，欠租住户要到小区物业服务办公室或市房屋租赁事务所缴清所拖欠的廉租住房租金，否则，将依照国家住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》的相关规定，开展入户清理清退工作，采取更换门锁方式收回房屋，重新分配给住房困难户。
《公告》发布后，公示期满后，共有城南廉租住房小区住户2人、城北廉租住房小区住户3人共5人按要求补缴了房租并留下新的联系方式，其余14人仍然杳无音讯，由市房产管理局法制科会同相关部门一起，决定开展入户清理清退工作，更换门锁收回房屋，重新进行分配。
清退：部分房屋配租多年无人居住
本次清退的廉租房租户共14户，其中城南廉租住房小区1户、城北廉租住房小区13户。
8月28日上午，记者随清退小组人员首先来到城南廉租住房小区5栋，该住户李某，拖欠租金两年共计元，至今无法联系上。按照公告要求进行清退程序，在专业开锁员打开门锁后，记者看到，除地面厚厚的一层灰尘，屋内较为空荡，杂物很少，该房为一室一厅一卫一厨结构，客厅内仅有一把撑开的雨伞，窗上挂着幅旧窗帘，卧室内一床破旧席梦思，而厨房和厕所内空无一物，并且厨房内没有油烟的痕迹，从这些不难看出，租户不曾居住或居住的时间很短。
随后，记者随清退小组人员来到北苑小区，该小区有13户需换锁收回。在1栋，清退组人员入室内，将室内物品一一登记造册，属于住户的物品将会被全部搬离现场，集中统一放置到指定地方，等住户按规定领取。
让记者感到意外的是，当2栋室打开门锁后，这套两室一厅一卫一厨的住宅里面竟然空无一物，找不到有人居住过的痕迹。据悉，该租户杨某某，拖欠租金2年共计元。在随后的入室清退中，3栋，租户张某某，拖欠租金1年元；5栋，租户金某某，拖欠租金3年元；7栋，租户谭某，拖欠租金3年元；10栋，租户廖某，拖欠租金1年元，这四套住宅中，室内均是空无一物，没有人居住过的痕迹。
据悉，我市城南、城北两个廉租住房小区每套住房面积为50平方米以下，分二室一厅和一室一厅两种户型，均配有卧室、厨房、客厅、阳台、卫生间等，并且每套住房都进行了简单装修，安装了防盗门、宽带网络等设施，住户只需带一些生活用具，就可以“拎包入住”。小区房屋租金每月为1.1元/平方米，物业服务费每月为0.4元/平方米。
反响：应多措并举提升廉租房“惠民含金量”
本次清退违规占用公租房行动受到社会的广泛
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